Gerne Helfen wir Ihnen bei der Verwaltung Ihrer ImmobilieLeistungen bei Mehrfamilienhäusern und WEG-Verwaltungen: - Ausfertigung aller notwendigen Vertragswerke (Wohnungs- oder Gewerbemietverträge, sonstige Vertäge)
- Erstellung von Wirtschaftsplänen, Verwaltung von Wohngeldern, Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der getroffenen Beschlüsse
- Aufstellung aktueller Listen nach geschlossenen Mietverträgen: Mieter, Mietzahlung, Betriebskosten, Zahlungsverzug, Überwachung von Mahnlisten.
- Mietinkasso (Anforderung und Überwachung von Miet- und Nebenkostenzahlungen).
- Betriebskostenabrechnung (Objektbezogene Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.)
- Persönliche Besichtigung des Objektes mit monatlicher schriftlicher Berichterstattung über Zustand und Veränderungen am Objekt.
- Persönliche und individuelle Betreuung und Beratung der Mieter bei allen Problemen und Fragen.
- Klärung von rechtlichen Fragen zum Mietrecht durch eigenen Rechtsanwalt.
- Einholen von Kostenvoranschlägen und deren Abgleichung nach Umfang und Kosten.
- Betreuung der auszuführenden Arbeiten.
- Empfehlung und Vermittlung von zuverlässigen Fachfirmen.
- Durchsicht aller vorhandenen Unterlagen, Anforderung von fehlenden Unterlagen bei den entsprechenden Institutionen oder Behörden
|